1986〜1996年築, 専有面積35.75㎡〜55.75㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+1.7%
横浜市南区
60.8万円/㎡
前年比-0.6%
ホーユウパレス吉野町
神奈川県横浜市南区南吉田町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩3分
1991年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
2,784万円
60.9万円/㎡
1,838
2,469
3,099
3,730
AI査定結果
推定相場価格
2,784万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,099万円
54.0万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ホーユウパレス吉野町
2,480万円（54.2万円/㎡）/ 11階 / 45.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は57.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,480万円 | 54.2万円 | 11階 | 45.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 930万円 | 49.1万円 | 6階 | 18.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/23 | 4,180万円 | 65.7万円 | 9階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 4,180万円 | 67.1万円 | 9階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 4,180万円 | 67.1万円 | 7階 | 62.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/01 | 730万円 | 39.7万円 | 7階 | 18.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,290万円 | 52.8万円 | 9階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 4,000万円 | 64.2万円 | 7階 | 62.31㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 4,100万円 | 65.8万円 | 7階 | 62.31㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2023/11/24 | 670万円 | 36.5万円 | 5階 | 18.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/03/21 | 3,698万円 | 59.3万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/02/03 | 3,799万円 | 61.0万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK+W+S | 南東 |
| 2023/01/12 | 3,790万円 | 60.8万円 | 10階 | 62.31㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/01/12 | 3,790万円 | 60.8万円 | 10階 | 62.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/06 | 3,380万円 | 54.2万円 | 8階 | 62.31㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/12/10 | 3,898万円 | 62.6万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK+W+S | 南東 |
| 2022/10/14 | 3,999万円 | 64.2万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK+W+S | 南東 |
| 2022/09/10 | 4,180万円 | 67.1万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/19 | 680万円 | 35.9万円 | 2階 | 18.93㎡ | 1K | - |
| 2022/08/05 | 4,180万円 | 67.1万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/04/16 | 3,780万円 | 60.7万円 | 6階 | 62.31㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/03/26 | 3,880万円 | 62.3万円 | 6階 | 62.31㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/01/10 | 980万円 | 51.8万円 | 4階 | 18.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/29 | 990万円 | 52.3万円 | 4階 | 18.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/03/06 | 3,890万円 | 61.1万円 | 10階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ホーユウパレス吉野町 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅3分 | 2,480万円 | 54.2万円 | 45.75㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 105戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション吉野町第12 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,880万円 | 54.1万円 | 53.24㎡ | 2DK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2023/03/09 | コスモ吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/08 | コスモ吉野町駅前 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅1分 | 3,380万円 | 61.0万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスモ横浜大通公園 横浜市南区新川町一丁目 | 黄金町駅4分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.79㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2022/12/23 | プランヴェール吉野町 横浜市南区吉野町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,090万円 | 74.4万円 | 54.96㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 2,790万円 | 60.1万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/05 | コスモ横浜吉野町 横浜市南区吉野町四丁目 | 南太田駅1分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%上昇、横浜市南区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は横浜市南区の平均と比較して10.9%割安です。
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